Rekreační zahrada 587 m², Praha 4–Kunratice (Kunratická spojka)
Kunratická spojka, Praha 4–Kunratice · u Kunratického lesa, výborná dostupnost do centra Prahy
Cena
4 400 000 Kč
orientačně cca 180 600 € (kurz ČNB 24,365 Kč/€, 9. 10. 2026)
Cena
4 400 000 Kč (cca 180 600 € – orientačně)
Výměra pozemku
587 m², rovinatý
Typ pozemku
rekreační zahrada – kategorie PZO (zahrádková osada), nikoli stavební pozemek
Voda
kopaná studna s ruční pumpou + platné povolení na nový hlubinný vrt
Sítě
bez elektřiny a veřejné kanalizace
Vybavení
zahradní altán, nářaďový domek, zděný gril, vzrostlé stromy
Příjezd
po soukromé přístupové cestě
Právní stav
100 % čisté vlastnictví, LV bez zástav a věcných břemen
Lokalita
Kunratická spojka, Praha 4–Kunratice, u Kunratického lesa
Kliknutím na fotografii zvětšíte náhled.
Rovinatá rekreační zahrada u Kunratického lesa
Nabízím k prodeji rovinatý pozemek o výměře 587 m² v klidné lokalitě Praha 4 – Kunratice, poblíž Kunratického lesa. Pozemek je určen k rekreačnímu užívání jako zahrada. Pozor: v územním plánu má kategorii PZO (zahrádková osada) a NENÍ určen k výstavbě rodinného domu.
Voda bez sítí – studna a povolený vrt
Pozemek nemá napojení na elektrickou síť ani veřejnou kanalizaci. Pro zálivku a údržbu je k dispozici kopaná studna s ruční pístovou pumpou (užitková voda). Navíc je vyřízeno platné vodoprávní/stavební povolení pro realizaci nového hlubinného vrtu (vrtané studny), což novému majiteli ušetří měsíce administrativy a schvalování.
Vybavení v ceně
K pozemku patří zahradní altán, nářaďový domek, zděný venkovní gril a vzrostlé stromy zajišťující soukromí. Příjezd je po soukromé přístupové cestě.
Možné využití dle inzerce – vždy ověřit s úřadem
Inzerent uvádí, že pozemek je vhodný pro rekreaci a ubytování (údajně pro umístění modulární stavby, mobilheimu nebo Tiny House do zastavěné plochy 25 m²), pro pěstování ovoce a zeleniny (kvalitní půda BPEJ II) i pro drobný chov (drůbež, králíci, včelařství). Tyto možnosti uvádíme pouze dle tvrzení inzerenta – před jakýmkoli umístěním stavby či objektu je nutné si ověřit aktuální podmínky a povinnosti u příslušného úřadu městské části Praha 4; žádné stavební povolení pro takové objekty není součástí prodeje.
Právní stav
100 % čisté vlastnictví, list vlastnictví bez jakýchkoli zástav či věcných břemen.
Shrnutí – pro koho je nemovitost ideální
- rovinatá zahrada 587 m² u Kunratického lesa
- kategorie PZO (zahrádková osada) – není stavební pozemek pro rodinný dům
- kopaná studna s ruční pumpou + platné povolení na nový hlubinný vrt
- zahradní altán, nářaďový domek, zděný gril, vzrostlé stromy
- bez elektřiny a veřejné kanalizace – vhodné pro soběstačné řešení dle inzerce
- čisté vlastnictví, LV bez zástav a věcných břemen
- výborná dostupnost do centra Prahy
Energetická náročnost
Pozemek neobsahuje stavbu určenou k bydlení, proto se energetický certifikát (PENB) nevystavuje.
Nezávazná poptávka prohlídky
Domluvte si osobní prohlídku nebo mi pošlete dotaz – ozvu se Vám obratem s dalšími informacemi k nemovitosti.
