Útulná celoroční chata u lesa s krbem – Děpoltovice-Nivy
Děpoltovice – Nivy, okres Karlovy Vary · cca 12 minut od Karlových Varů
Cena
7 490 000 Kč
orientačně cca 307 400 € (kurz ČNB 24,365 Kč/€, 9. 10. 2026)
Lokalita
Děpoltovice – Nivy, okres Karlovy Vary
Užitná plocha celkem
180 m² (dle inzerce, suma staveb – viz rozpad níže)
Plocha pozemku
1 000 m²
Vytápění
elektrokotel Protherm 14 kW (nový) + krb
Voda
vlastní hluboká studna (vrt 33 m)
Parkování
3 parkovací místa
Sklep
ano, 12 m²
Energetická třída
G – mimořádně nehospodárná (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Typ nemovitosti
chata / dřevostavba k celoročnímu užívání
Stav
udržovaný, prodává se včetně vybavení a zahradní techniky
Kliknutím na fotografii zvětšíte náhled.
Celoroční bydlení v přírodě, 12 minut od Karlových Varů
V klidné části Děpoltovic-Nivy, na kraji lesa, nabízím zateplenou chatu připravenou na celoroční užívání. Dřevem vonící dřevostavba kombinuje atmosféru chaty s komfortem moderního technického zázemí – novým elektrokotlem Protherm o výkonu 14 kW a krbem v obývacím pokoji, u kterého příjemně strávíte každý zimní večer.
Hlavní chata s mansardou (cca 160 m²)
V přízemí najdete kuchyni, koupelnu a obývací pokoj s krbem, v obytné mansardě pak ložnice. Pro větší pohodlí jsou v objektu dvě samostatné toalety – v přízemí i v patře. Chata se prodává včetně stávajícího vybavení a zahradní techniky, takže si můžete rovnou „vzít klíče a užívat si“.
Vlastní voda – hluboká studna 33 m
Nový hluboký vrt zaručuje nezávislost na vodovodu. Neplatíte žádné účty za vodu a máte vlastní zdroj i pro zavlažování zahrady.
Druhá stavba s číslem evidenčním (21 m²)
Na pozemku stojí samostatná oficiálně zapsaná stavba o ploše 21 m². V současnosti slouží jako doplňkový prostor, díky svému číslu evidenčnímu ale nabízí zajímavý potenciál – třeba pro hostinský pokoj, ateliér nebo trucovnu.
Zahrada, sklep a zázemí
Pozemek o výměře 1 000 m² obklopují vzrostlé stromy, které poskytují soukromí. Najdete zde prostorný sklep (12 m²), dřevěnou kůlnu s letním splachovacím WC, BBQ zónu a zděnou udírnu. Parkování vyřeší tři parkovací místa přímo u nemovitosti.
Zastřešený bazén a vířivka – pro milovníky projektů
Součástí zahrady je zastřešený prostor s menším bazénem a vířivkou (Jacuzzi). Pozor: toto vybavení aktuálně vyžaduje vyčištění a údržbu, v inzerci není prezentováno jako okamžitě použitelné. Po zprovoznění ovšem představuje výjimečný relax – horká vířivka uprostřed zimní zahrady je nezapomenutelný zážitek.
Shrnutí – pro koho je nemovitost ideální
- celoroční užívání díky zateplení a novému topení
- vlastní voda ze studny – nulové účty za vodovod
- dvě samostatné stavby – chata 160 m² + evidovaný objekt 21 m²
- klid u lesa, přitom 12 minut od Karlových Varů
- prodává se včetně vybavení a zahradní techniky
- bazén a vířivka po doplnění údržby jako bonus
Energetická náročnost budovy
Energetický certifikát: třída G – mimořádně nehospodárná (vyhláška č. 148/2007 Sb.). U chat a dřevostaveb této kategorie jde o běžný údaj; provozní náklady výrazně snižuje nový elektrokotel Protherm a krb.
Nezávazná poptávka prohlídky
Domluvte si osobní prohlídku nebo mi pošlete dotaz – ozvu se Vám obratem s dalšími informacemi k nemovitosti.
