Текущее предложение

Рекреационный садовый участок 587 м², Прага 4–Кунратице (Кунратицка спойка)

Кунратицка спойка, Прага 4–Кунратице, Чехия · рядом лес Кунратицки лес, отличная доступность в центр Праги

Цена

4 400 000 Kč

ориентировочно ≈ 180 600 € (курс ЧНБ 24,365 Kč/€, 09.10.2026)

Хотите посмотреть объект Позвонить +420 777 831 556

Основные параметры

Цена

4 400 000 Kč (≈ 180 600 € – ориентировочно)

Площадь участка

587 м², ровный

Тип участка

рекреационный сад – зонирование PZO (садовое поселение), не участок под застройку

Вода

колодец с ручной помпой + действующее разрешение на глубокую скважину

Сети

без электричества и общественной канализации

Оснащение

садовая беседка, сарайчик, кирпичный гриль, взрослые деревья

Подъезд

по частной дороге

Юридический статус

100 % чистая собственность, лист без залогов и сервитутов

Локация

Кунратицка спойка, Прага 4–Кунратице, у леса Кунратицки лес

Фотогалерея

Нажмите на фотографию, чтобы увеличить.

Описание объекта

Ровный рекреационный участок у леса Кунратицки лес

Продаётся ровный участок площадью 587 м² в тихом месте Прага 4 – Кунратице, рядом с лесом Кунратицки лес. Участок предназначен для рекреационного использования как сад. Внимание: согласно зонированию он относится к категории PZO (садовое поселение) и НЕ предназначен для строительства семейного дома — это рекреационный садовый участок, а не стандартный участок под застройку.

Вода без сетей – колодец и разрешённая скважина

Участок не подключён к электросети и общественной канализации. Для полива и ухода есть колодец с ручной поршневой помпой (техническая вода). Кроме того, уже получено действующее разрешение на новую глубокую буровую скважину — это экономит новому владельцу месяцы бюрократии и согласований.

Включено в цену

На участке есть садовая беседка, сарайчик для инструментов, кирпичный уличный гриль и взрослые деревья, обеспечивающие уединение. Подъезд — по частной дороге.

Возможное использование по объявлению – всегда проверяйте в управе

Продавец указывает, что участок подходит для отдыха и ночёвки (якобы для размещения модульной постройки, мобильного дома или Tiny House с застройкой до 25 м²), для выращивания фруктов и овощей (хорошая почва BPEJ II) и мелкого хозяйства (птица, кролики, пчёлы). Эти возможности приводятся исключительно со слов продавца — перед размещением любой постройки необходимо проверить актуальные условия и обязанности в соответствующем управе района Прага 4; разрешение на строительство таких объектов в продажу не входит.